2014年8月20日 / 最終更新日時 : 2014年8月18日 KRA-CEO 不動産 各国REIT業績予想ベスト5 今日は、国際投信投資顧問「リート・マーケット・マンスリー 2014年8月号」から、世界の主要REIT市場の業績予想のベスト5を取り上げます。 下記は、1株当たりのFFO(ファンド・フロム・オペレーション。但し、国により、 […]
2014年8月19日 / 最終更新日時 : 2014年8月19日 KRA-CEO 不動産 どうなる日本経済 – 今後10年 大和総研がこの8月に「日本経済中期予測」を半年ぶりに改定しました。一連のペーパーの１つとして、8月13日に「今後10年の日本経済を読む10の勘所」が公表されました。今日は、この中から私が気になったものをご紹介します。 ペ […]
2014年8月18日 / 最終更新日時 : 2014年8月18日 KRA-CEO 不動産 投資の格言、三たび 今日は、有名な投資の格言からいくつか選んでご紹介します。シリーズ第3弾となります。 ・賢者は考えを変えるが、愚者はけっして変えない 「君子豹変」という言葉があるが、これは、「君子（立派な人）は自分の過ちを改めるときには、 […]
2014年8月15日 / 最終更新日時 : 2014年8月25日 KRA-CEO 税金 NISA上限枠拡大の狙いとメリット (英国ISAとの比較) – その2 昨日のブログの続きです。（専門家による時事ネタコラムのサイト「JIJICO」に8月12日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。） 金融庁が6月にまとめた「NISA口座の利用状況等について」によると、口座総数は650万 […]
2014年8月14日 / 最終更新日時 : 2014年8月25日 KRA-CEO 税金 NISA上限枠拡大の狙いとメリット (英国ISAとの比較) – その1 今回のブログは、専門家による時事ネタコラムのサイト「JIJICO」に8月12日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。 政府は、少額投資非課税制度NISAの非課税枠の拡大を検討しています。現在年間100万円の非課税枠を […]
2014年8月13日 / 最終更新日時 : 2014年8月8日 KRA-CEO 不動産 都内売り収益物件 投資利回りベスト7 シリーズの最後です。今日は、同じく某不動産投資サイトの売り物件の中から、都内で最も利回り（表面利回り）の高い物件を抽出しました。物件タイプは絞っておりません。今回は、一応ベストランキングとなりますね。 1位 19.25% […]
2014年8月12日 / 最終更新日時 : 2014年8月8日 KRA-CEO 不動産 都内売り１棟アパート 投資利回りワースト7 今日は、東京都内の木造の売り１棟アパートの投資利回り（表面利回り）をみてみましょう。 昨日と同じく、某不動産投資サイトから抽出したワーストランキングです（8月8日時点）。 1位 1.42% 世田谷区駒沢5丁目（駒沢大学 […]
2014年8月11日 / 最終更新日時 : 2014年8月8日 KRA-CEO 不動産 都内売り区分所有マンション 投資利回りワースト10 ある不動産投資サイトで売り物件として紹介されている、都内の区分所有マンションの投資利回りについて調べてみました。 ここでいう投資利回りは表面利回りであり、当然のことながら、成約価格に基づく利回りではなく売り希望価格に基づ […]
2014年8月8日 / 最終更新日時 : 2014年8月6日 KRA-CEO 経済 大型IPOラッシュが市場に与える影響 – その2 昨日のブログの続きです。（専門家による時事ネタコラムのサイト「JIJICO」に8月5日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。） 私は、自社株買いという供給面の要因のみだと既にマーケットに折り込まれ済みであり弱いと思い […]
2014年8月7日 / 最終更新日時 : 2014年8月6日 KRA-CEO 経済 大型IPOラッシュが市場に与える影響 – その1 今回のブログは、専門家による時事ネタコラムのサイト「JIJICO」に8月5日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。 今年下半期から来春に上場が見込まれる大型IPOが注目を浴びています。銘柄で言えば、LINE、リクルー […]
