都内売り収益物件 投資利回りベスト7

シリーズの最後です。今日は、同じく某不動産投資サイトの売り物件の中から、都内で最も利回り（表面利回り）の高い物件を抽出しました。物件タイプは絞っておりません。今回は、一応ベストランキングとなりますね。

1位　19.25%  江戸川区東小岩5丁目（小岩駅）　店舗　SRC築34年　40-50㎡

2位　16.51%  豊島区南大塚２丁目（新大塚駅）　シェアハウス　木造築52年

3位　16.10%  八王子市山田町（めじろ台駅）　区分マンション　RC築23年　20-30㎡

4位　16.00%  八王子市四谷町（八王子駅バス）　区分マンション　SRC築22年　10-20㎡

5位　16.00%  足立区大谷田5丁目（北綾瀬駅）　区分マンション　RC築24年　20-30㎡

6位　15.98%  墨田区江東橋4丁目（錦糸町駅）　ビル　RC築42年　400-500㎡

7位　15.84%  八王子市暁町（八王子駅）　区分マンション　RC築27年　10-20㎡

注）8月8日時点

うーん、なかなかの強者揃いですね。買いニーズがどのあたりにあるのか、想像が難しいです。
ちなみに、1位の店舗、2位のシェアハウス、6位のビルは、土地の権利が旧法賃借権となっておりました。

今回もあえてコメント無しです（笑い）。

注）本ブログは、個別の物件の投資の可否を云々しているものではありません。

 

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