2014年4月2日 / 最終更新日時 : 2014年4月1日 kato-ra0001 不動産 不動産私募ファンドの市場規模は半年で6千億円減少 三井住友トラスト基礎研究所が3月31日に発表したレポートによりますと、2013年12月末時点での不動産私募ファンドの運用資産額は16.1兆円となり、半年で約6,000億円減少しました。率にして3.7%の減少です。減少の要 […]
2014年4月1日 / 最終更新日時 : 2014年3月30日 kato-ra0001 不動産 国土交通省によるショッキングなデータ「国土のグランドデザイン」 3月28日、国土交通省が、今後の国土・地域づくりの指針となる中長期（概ね2050年）を見据えたグランドデザインを構築しその骨子をまとめました。今後も継続して検討していくそうですが、その中には色々とショッキングなデータが含 […]
2014年3月31日 / 最終更新日時 : 2014年3月31日 kato-ra0001 不動産 国家戦略特区が決定！ 都の主な開発プロジェクトは？ 3月28日に国家戦略特区に6地域が指定されました。選定された地域はつぎの通りです。 1. 東京圏（東京都・神奈川県の全部または一部・千葉県成田市） 国際ビジネス、イノベーションの拠点 2. 関西圏（大阪府・兵庫県・京都府 […]
2014年3月28日 / 最終更新日時 : 2014年3月27日 kato-ra0001 不動産 持ち家の値段は今後上がっていくのか？ 日本経済新聞がマクロミルを通じて全国の20-60才代の男女1,030人にインターネットで聞いたサーベイによると、回答者の55%が、自宅の値段がこの先「値下がりする」と考えていることがわかりました。「値上がりする」は14% […]
2014年3月26日 / 最終更新日時 : 2014年3月25日 kato-ra0001 不動産 人口ボーナス期・人口オーナス期って何？ 外国投資では必ず考慮すべきもの！ 皆さん、「人口ボーナス期」とか「人口オーナス期」という言葉をお聞きになったことはあるでしょうか？ まずは、「従属人口指数」という定義がありますので、この説明からいたしましょう。この指数は、幼年人口(0才〜15才未満の人口 […]
2014年3月25日 / 最終更新日時 : 2014年3月24日 kato-ra0001 不動産 ７月発表の相続税路線価を先取り計算してみよう！ 先日、今年1月1日時点の地価公示価格が国土交通省から発表されました。一方、相続税課税の基礎となる土地の評価額は、毎年７月に「路線価」として国税庁から発表されます。以前このブログでも書きましたが、地価公示と相続税路線価の間 […]
2014年3月20日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 kato-ra0001 不動産 中国赴任社員にPM2.5手当！ 中国のオフィスマーケットはどうなる？ 各種報道によりますと、中国の大気汚染が激しさを増し不安が高まる中で、日本企業の中には中国に駐在する社員の健康に配慮する「PM2.5手当」の支給を検討する企業が増えてきた、とのことです。手当の名称は、必ずしも「PM2.5手 […]
2014年3月19日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 kato-ra0001 不動産 平成26年地価公示から見えてくるもの 昨日3月18日に、平成26年地価公示の結果が国土交通省から発表されました。 東京、大阪、名古屋の3大都市圏の商業地の地価(平均)については、全ての圏域で、昨年の前年比マイナス(下落)からプラス(上昇)に転じています。住宅 […]
2014年3月18日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 kato-ra0001 不動産 先進国のリートが高パフォーマンスだが？ ここ数年のREIT先進国のREITパフォーマンスをみると次のようになっています。 ◇◇◇◇◇◇◇◇ 2012年 2013年 2014年(2月末まで) 日本 40.5% 41.2% −0 […]
2014年3月17日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 kato-ra0001 経済 日本株マーケットの投資家は臆病者揃い？ 年始から日本株の値動きが非常に不安定です。昨年末からこれまでに1,855円下げています。昨年まで大いに買い越した外国人投資家の売り、ウクライナ問題の発生、銅価格の暴落から中国の景気の悪化が想定以上に進んでいるという懸念の […]
