2014年4月18日 / 最終更新日時 : 2014年4月18日 kato-ra0001 不動産 東京オリンピックに向けて渋谷の街がヒートアップする – その1 今回のブログは、時事ネタ専門サイト「JIJICO」に4月16日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。少し長いので2回に分けてお届けします。 「池袋」が人気急上昇中です。リクルート住まいカンパニーの「みんなが選んだ住み […]
2014年4月17日 / 最終更新日時 : 2014年4月17日 kato-ra0001 不動産 訪日外国人の数が凄いことになっている 訪日外国人の数が凄い勢いで伸びています。 年次で見ていきますと、まず2012年には前年比34.4%増の836万人となりました。この年の伸び率は非常に高いですが、これは東日本大震災の影響で前年が大きく落ち込んだことによる特 […]
2014年4月16日 / 最終更新日時 : 2014年4月16日 kato-ra0001 不動産 リア充・ソロ充と投資物件としてのシェアハウス 皆さん、「ソロ充」という言葉をご存知ですか？ 私は実生活が充実していることを指す「リア充」という言葉は知っていましたが、「ソロ充」というのは聞いたことがありませんでした。どうも「ソロ充」というのは、お一人様での生活が充実 […]
2014年4月15日 / 最終更新日時 : 2014年4月15日 kato-ra0001 不動産 世帯数減少に備えたマンション投資とは – 国立社会保障・人口問題研究所推計より 国立社会保障・人口問題研究所が、4月11日に「日本の世帯数の将来推計」を公表しました。同研究所のプレスリリースによると、推計結果のポイントは次の５つにまとめられています。 1. 世帯数は2035年までに46都道府県で減少 […]
2014年4月14日 / 最終更新日時 : 2014年4月14日 kato-ra0001 不動産 日本郵便のメガ物流局投資が物流REIT成長の足かせに 日本郵便が、2018年度までに約1,800億円を投じ、東京ドーム級の広さのメガ物流局を全国20カ所に新設するという記事が ４月13日の日本経済新聞に載っていました。郵便利用者にとって利便性が向上しかつこの投資のために配達 […]
2014年4月11日 / 最終更新日時 : 2014年4月10日 kato-ra0001 不動産 東京圏に人口や産業等の機能が過度に集中すると何が問題？ 掲題に関し、内閣府の4月7日付資料「東京圏への人口・産業の集中等の課題について (地域の未来に関する補足資料) 」から、そのまま転記したのが次の内容です。 ……………………………………………………………… 産業・人口の東 […]
2014年4月10日 / 最終更新日時 : 2014年4月8日 kato-ra0001 金融 資産運用は30才台には始めておかないと既に遅い NISA口座による株式等の購入がこの3ヶ月で5,000億円に上ったそうです。口座を開設した人数が323万人ということですので、全員が限度一杯100万円を投資するとしたら、3兆2,300億円までの投資が可能となります。です […]
2014年4月9日 / 最終更新日時 : 2014年4月9日 kato-ra0001 不動産 生保が中規模賃貸マンション投資に乗り出した ー 何が起こるか？ 4月8日付の日本経済新聞夕刊によりますと、第一生命が都内で120億円を投じ6棟の賃貸マンションを取得したとのことです。年間数百億円規模で積み増し2〜3年後には1,000億円以上の残高とする考えで、ゴールドマン・サックス・ […]
2014年4月8日 / 最終更新日時 : 2014年4月8日 kato-ra0001 不動産 不動産バブルあるいはミニバブルの条件は何か？ 2014年の地価公示価格は、3大都市圏で6年振りに上昇したことは皆さんもまだ覚えていらっしゃることと思います。 上昇率は一部の地域を除きまだわずかなものですが、これが、ある程度継続的に上昇していくことは、経済にとっても好 […]
2014年4月7日 / 最終更新日時 : 2014年4月6日 kato-ra0001 不動産 全国で住宅リフォームの潜在ニーズが最も強い駅は？ 皆さん、全国で住宅リフォームの潜在ニーズが、周辺地域で最も強い駅はどの駅か想像がつきますか？ 私はつきません（笑） 何と、これを分析したシンクタンクがあるのです。それは野村総合研究所です。さすがですね。 同研究所の今年2 […]
