オフィス賃料が世界で一番高い都市は？
今日は、オフィス賃料が世界で最も高い都市ベスト10をご紹介します。私が昨年まで勤めていましたCBREの調査によります。各都市でプライム（優良）オフィスと言われるオフィスの面積単位当たりの賃料を世界126エリアで定期的に調査しているものです。今回は、2014年3月末時点のデータです。
ベスト10内での多少の順位変化はありましたが、ベスト4位までは全く順位も変更無し、またベスト10の顔ぶれにも変化はありませんでした。
昨年と比較しての上昇率については、アジアのジャカルタ、クアラルンプールがベスト3に入っています。もう少し広く見ると、上昇率ベスト10の中には、米国のエリアが5エリア（シアトル、サンフランシスコ（2カ所）、ヒューストン（2カ所））入りダントツとなっています。米国では、不動産ファンダメンタルズの大幅な改善が続いておりこうした結果になっています。
ロンドンは、世界一位の座をキープしましたが、当然物件価格も上昇を続けています。オフィスといい住宅といい、いつまで上昇が続くのでしょうか？ 欧州の不動産価格は要注意ですね。
【賃貸コスト世界ベスト10】
順位(昨年順位), 都市(エリア)名, 国名, 賃貸コスト:円(共益費込み)/月・坪
1 (1) ロンドン(ウエストエンド)【英国】84,627
2 (2) 香港(セントラル)【香港】73,854
3 (3)北京(金融街) 【中国】59,228
4 (4) 北京(CBD) 【中国】57,088
5 (6) モスクワ 【ロシア】50,387
6 (5) 香港(西九龍) 【香港】49,099
7 (9) ロンドン(シティ) 【英国】46,910
8 (7) ニューデリー(コノートプレース CBD) 【インド】46,879
9 (8) 東京(丸の内・大手町)【日本】44,500
10(10) パリ 【フランス】37,953
【賃貸コスト年間上昇率世界ベスト5】
順位, 都市（エリア）名, 現地通貨ベース上昇率:%
1 ジャカルタ 【インドネシア】 60.1
2 シアトル(郊外) 【米国】 19.4
3 クアラルンプール 【マレーシア】 16.7
4 ダブリン 【アイルランド】 15.8
5 ロンドン(ウエストエンド) 【英国】 13.5
出所：CBRE Global Research and Consulting (2014Q1)
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