2013年12月13日 / 最終更新日時 : 2013年12月13日 kato-ra0001 不動産 2014年度税制改正大綱決定ー不動産関連 昨日、2014年度の税制改正大綱が決定されました。不動産に関しては、次の2点がプラス材料となっています。 1. 老朽マンションの売却・解体時の税優遇 1981年以前の旧耐震基準で建設されたマンションを丸ごと売る場合、所有 […]
2013年12月12日 / 最終更新日時 : 2013年12月12日 kato-ra0001 金融 公的年金が海外年金ファンドと共同投資？ ニュースの中には、たまに、意味や意義の分かりにくいものがあり、ここで報道されている内容は誰に何のメリットがあるのだろうか？と不思議に思うことがあります。 本日の日経夕刊の次の記事がまさしくそうでした。 「政府は120兆円 […]
2013年12月11日 / 最終更新日時 : 2013年12月11日 kato-ra0001 不動産 女性の社会進出と不動産 私は、今後10年で女性の社会進出が飛躍的に拡大するのではないかと思っています。理由は次の通りです。 1. 安倍政権が策定した成長戦略で、女性管理職・役員への登用拡大に向けた働けかけが明記された(2020年までに指導的な地 […]
2013年12月10日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 kato-ra0001 不動産 容積率緩和施策の不動産価格への影響 今朝の日経新聞で、国土交通省が、住居併設の病院・介護施設の新設・建替えを進めるべく来年中にそれら施設にかかる容積率の緩和を行う予定である旨の報道がありました。高齢化が進む中で、住居近接の施設を増やすことや、老朽化した施設 […]
2013年12月9日 / 最終更新日時 : 2013年12月9日 kato-ra0001 不動産 カジノ法案国会提出 先週後半、日本経済の今後に影響を及ぼす二つの相反するニュースがありました。 一つは、国家戦略特区における2014年度法人税率下げの見送りです。これは、同特区において雇用規制の緩和を実質取り下げたこととともに、今後外国投資 […]
2013年12月6日 / 最終更新日時 : 2013年12月6日 kato-ra0001 金融 金融庁の役割変化とバブル 本日の日経朝刊「大機小機」を読んで、15年前を思い出しました。記事の出だしは、今の「金融庁」は、1998年に「大蔵省」から分離された「金融監督庁」がその始まり、というものです。それまでは「大蔵省」が、国家のファイナンスの […]
2013年12月5日 / 最終更新日時 : 2013年12月5日 kato-ra0001 不動産 人口動態・GDPと不動産価格 今、ちょっと毛色の変わった本を読んでいます。タイトルは、「人口から読み解く国家の興亡ー2020年の米欧中印露と日本」です。著者は主に米国の専門家集団のようです。 全てが人口動態で決まる訳ではないが、歴史的にそして現在でも […]
2013年12月4日 / 最終更新日時 : 2013年12月4日 kato-ra0001 税金 お孫さんへの教育資金一括贈与で大きく節税 お孫さんがいらっしゃる方と30才未満のお孫さんは、必読です。 「教育資金の一括贈与」という非課税制度はご存知でしょうか？まだあまり認知されていないようですが、既に今年から適用されています。概略は次の通りです。 ○贈与でき […]
2013年12月3日 / 最終更新日時 : 2013年12月3日 kato-ra0001 経済 地銀の東京圏拠点拡大とバブル経済 地銀が、東京圏を中心とする融資拡大のために、東京を戦略地域に設定したり新規出店を加速しているとの報道がありました。 この動きは、地銀本来の営業エリアである地方に資金需要がないこと、オリンピック特需等を見越して東京を今後の […]
2013年12月2日 / 最終更新日時 : 2013年12月4日 kato-ra0001 税金 NISAの問題点に気を付ける 皆さん、NISAの口座開設はもう済みましたか？ 年間100万円以下の少額の投資は私には関係ない、あるいは既に詳細を知っているという方は、読み飛ばしてください。 まず、多くの方が知っているというか、メリットしか書いていない […]
