2014年10月14日 / 最終更新日時 : 2014年10月21日 KRA-CEO 不動産 東京の世界都市ランキング – 不動の4位だが 森記念財団が10月9日に発表した「世界の都市総合力ランキング」で、東京は前年調査と同じ4位をキープしました。 1位はロンドンでした。以下、2位ニューヨーク、3位パリ、4位東京、5位シンガポール、6位ソウル、7位アムステル […]
2014年10月3日 / 最終更新日時 : 2014年10月21日 KRA-CEO 不動産 高潮リスクが結構怖いらしいー人口集積地域の東京湾エリア 台風シーズン真っ最中ですが、首都圏におけるリスクとして首都圏直下型地震が云々されることはあっても、台風のリスクが声高に言われることは少ないようです。 近年、首都圏を直撃する台風が少ない（データを確認していないので、記憶に […]
2014年9月30日 / 最終更新日時 : 2014年9月29日 KRA-CEO 不動産 首都圏白書クイズ 国土交通省が、今年6月に公表した平成25年度首都圏白書（「首都圏整備に関する年次報告」）から、首都圏に関するクイズを出してみます。皆さん、いくつ答えることができるでしょうか？ 首都圏へのより良い理解と今後の不動産マーケッ […]
2014年9月29日 / 最終更新日時 : 2014年9月29日 KRA-CEO 不動産 中古住宅の売買には住宅性能保証書付きがお勧め 日本経済研究センターが発行する「日本経済研究」という学術論文誌のNO71(2014.9)に、「中古住宅取引における品質情報の影響」（著者：原野啓 日本住宅総合センター、瀬下博之 専修大学）という論文が掲載されました。 こ […]
2014年9月26日 / 最終更新日時 : 2014年9月26日 KRA-CEO 不動産 住んでみたい街ランキング – 一部に変動も！ マンションデベロッパー大手7社で構成する新築マンションポータルサイト「MAJOR7（メジャーセブン）」が実施した「住んでみたい街アンケート2014年度」の結果が9月25日に公表されました。 首都圏に関し、ベスト10は次の […]
2014年9月24日 / 最終更新日時 : 2014年9月12日 KRA-CEO 不動産 サブリース契約の更新を拒絶する場合も「正当事由」が必要って知ってました？ これは、タイトルの内容そのままでご理解いただけそうなテーマですが、一応解説しておきます。 具体的な事案は、次の通りです。 1. 法人が、居住用マンションの複数フロアをサブリース会社に一括賃貸 2. 物件の人気が想定以上と […]
2014年9月22日 / 最終更新日時 : 2014年9月12日 KRA-CEO 不動産 騒音トラブルの判例紹介 マンションやアパートで、住人同士や近隣住民との騒音トラブルが発生しますと、大家さんは自分が騒音源でないからといって知らんぷりはできません。 騒音トラブルは、近隣環境紛争において最も苦情件数の多いものとされておりますので、 […]
2014年9月5日 / 最終更新日時 : 2014年9月2日 KRA-CEO 不動産 相続対策の3つの柱とは？ 2015年1月の相続から、相続税額が著しく増加することは、このブログでも何度か取り上げました。 税に関する今年の年末までの焦点は、消費税の10%への引き上げが決定されるかどうかがメインとなるでしょうが、仮に10%に引き上 […]
2014年8月28日 / 最終更新日時 : 2014年8月25日 KRA-CEO 不動産 カジノ誘致が不動産価格に及ぼす影響 ー その2 昨日のブログの続きです。（専門家による時事ネタコラムのサイト「JIJICO」に8月25日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。） では、こうして盛り上がっているカジノ誘致は、不動産価格にどのような影響を及ぼすのでしょ […]
2014年8月27日 / 最終更新日時 : 2014年8月25日 KRA-CEO 不動産 カジノ誘致が不動産価格に及ぼす影響 ー その1 今回のブログは、専門家による時事ネタコラムのサイト「JIJICO」に8月25日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。 秋の臨時国会で、「IR推進法（特定複合観光施設区域の整備の推進に関する法律）」の成立が見込まれてい […]
