2014年3月31日 / 最終更新日時 : 2014年3月31日 KRA-CEO 不動産 国家戦略特区が決定！ 都の主な開発プロジェクトは？ 3月28日に国家戦略特区に6地域が指定されました。選定された地域はつぎの通りです。 1. 東京圏（東京都・神奈川県の全部または一部・千葉県成田市） 国際ビジネス、イノベーションの拠点 2. 関西圏（大阪府・兵庫県・京都府 […]
2014年3月28日 / 最終更新日時 : 2014年3月27日 KRA-CEO 不動産 持ち家の値段は今後上がっていくのか？ 日本経済新聞がマクロミルを通じて全国の20-60才代の男女1,030人にインターネットで聞いたサーベイによると、回答者の55%が、自宅の値段がこの先「値下がりする」と考えていることがわかりました。「値上がりする」は14% […]
2014年3月26日 / 最終更新日時 : 2014年3月25日 KRA-CEO 不動産 人口ボーナス期・人口オーナス期って何？ 外国投資では必ず考慮すべきもの！ 皆さん、「人口ボーナス期」とか「人口オーナス期」という言葉をお聞きになったことはあるでしょうか？ まずは、「従属人口指数」という定義がありますので、この説明からいたしましょう。この指数は、幼年人口(0才〜15才未満の人口 […]
2014年3月25日 / 最終更新日時 : 2014年3月24日 KRA-CEO 不動産 ７月発表の相続税路線価を先取り計算してみよう！ 先日、今年1月1日時点の地価公示価格が国土交通省から発表されました。一方、相続税課税の基礎となる土地の評価額は、毎年７月に「路線価」として国税庁から発表されます。以前このブログでも書きましたが、地価公示と相続税路線価の間 […]
2014年3月20日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 KRA-CEO 不動産 中国赴任社員にPM2.5手当！ 中国のオフィスマーケットはどうなる？ 各種報道によりますと、中国の大気汚染が激しさを増し不安が高まる中で、日本企業の中には中国に駐在する社員の健康に配慮する「PM2.5手当」の支給を検討する企業が増えてきた、とのことです。手当の名称は、必ずしも「PM2.5手 […]
2014年3月19日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 KRA-CEO 不動産 平成26年地価公示から見えてくるもの 昨日3月18日に、平成26年地価公示の結果が国土交通省から発表されました。 東京、大阪、名古屋の3大都市圏の商業地の地価(平均)については、全ての圏域で、昨年の前年比マイナス(下落)からプラス(上昇)に転じています。住宅 […]
2014年3月18日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 KRA-CEO 不動産 先進国のリートが高パフォーマンスだが？ ここ数年のREIT先進国のREITパフォーマンスをみると次のようになっています。 ◇◇◇◇◇◇◇◇ 2012年 2013年 2014年(2月末まで) 日本 40.5% 41.2% −0 […]
2014年3月17日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 KRA-CEO 経済 日本株マーケットの投資家は臆病者揃い？ 年始から日本株の値動きが非常に不安定です。昨年末からこれまでに1,855円下げています。昨年まで大いに買い越した外国人投資家の売り、ウクライナ問題の発生、銅価格の暴落から中国の景気の悪化が想定以上に進んでいるという懸念の […]
2014年3月14日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 KRA-CEO 経済 投資の格言 ー心構え編 昔から伝わる投資に関する格言を、皆さんもどこかでお聞きになったことがあると思います。投資は人間心理のゲームとも言えますので、その人間心理をついた格言が人々の心を打ち、長く言い伝えられてきているのでしょう。 なるほどなあと […]
2014年3月12日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 KRA-CEO 税金 個人型確定拠出年金は誰でも入れるか？ 先日、弊社セミナーにご参加いただいた方に、長期に定期的に積み立てて行く方法により老後に備える運用も開始されたらどうかとお話しました。その場合には、税制メリットをフルに活用することを考えないといけないともお話しいたしました […]
