2014年11月5日 / 最終更新日時 : 2014年11月18日 KRA-CEO 不動産 不動産投資 – 売却ステージの着眼点 個人の不動産投資家の悩み事、困り事のうち、本日は、物件を売却する段階（保有継続か売却かを検討する段階を含む）で発生する課題についてお話しします。 このステージでも前回の購入ステージと同様に、悩み事は、必ず、次の各項目に関 […]
2014年11月4日 / 最終更新日時 : 2014年11月18日 KRA-CEO 不動産 不動産投資 – 購入ステージの着眼点 個人の不動産投資家の悩み事、困り事のうち、本日は、物件を購入する段階で発生する課題についてお話しします。 悩み事は、必ず、次の各項目に関し、どういう目線で臨むべきか？ 心中迷うことにより発生します。 ・立地目線 ・物理目 […]
2014年10月31日 / 最終更新日時 : 2014年11月5日 KRA-CEO 不動産 不動産投資の悩み事、困り事への対処の仕方 個人で不動産投資を行っている場合、あるいはこれから行おうとする場合、多くの悩み事、困り事があると思います。 それらを分類すると、まず、悩み事が起こるステージで分けることができます。ステージは次の3つに分けられます。 ・購 […]
2014年10月30日 / 最終更新日時 : 2014年11月5日 KRA-CEO 不動産 国土交通省「土地取引動向調査」から予想する今後の地価動向 国土交通省が半期毎に調査・発表している「土地取引動向調査」（土地取引状況の判断・予想に関するDI）というものがあります。 これは、上場企業及び資本金10億円以上の非上場企業にアンケート調査を行い、その結果をDI（ディフー […]
2014年10月28日 / 最終更新日時 : 2014年10月31日 KRA-CEO 不動産 新駅開業の地価への影響は？ – その2 本ブログは、専門家による時事ネタコラムのサイト「JIJICO」に2014年10月24日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。 ー 前回からの続き 次に、これらのエリアの将来の地価の動きがどのようになるかについて、定量 […]
2014年10月27日 / 最終更新日時 : 2014年10月31日 KRA-CEO 不動産 新駅開業の地価への影響は？ – その1 本ブログは、専門家による時事ネタコラムのサイト「JIJICO」に2014年10月24日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。 東京メトロ日比谷線の新駅設置が、東京メトロ及びUR都市機構から今月正式に発表されました。 […]
2014年10月24日 / 最終更新日時 : 2014年10月31日 KRA-CEO 不動産 「あなたの街の地価ランキング」のサイトが素晴らしい 今日は、不動産評価関連のお役立ちサイトで、今私が一番気に入っているサイトをご紹介します。 ずばり、「あなたの街の地価ランキング・地価マップ」、略して ”あなまちらんきんぐ” です。鑑定士・鑑定会社の４者が関与し、うち1者 […]
2014年10月22日 / 最終更新日時 : 2014年10月22日 KRA-CEO 不動産 東京オフィスマーケット予測 東京のオフィスマーケットについていくつかの機関が予測を公表しています。10月2日には、オフィス市場動向研究会(日本不動産経済研究所と三鬼商事株式会社の共同研究会)が、中期予測を発表しました。 また、ニッセイ基礎研究所は、 […]
2014年10月21日 / 最終更新日時 : 2014年10月22日 KRA-CEO 不動産 ケーススタディで投資判断のコツを勉強しよう – 不動産投資セミナー12月開催 12月6日土曜日の午後に、具体的な事例を取り上げて、実際の場面での投資可否判断を勉強する不動産投資セミナーを開催します。 セミナータイトルは、『ケーススタディで極める不動産投資のコツ – その物件、大丈夫？』 […]
2014年10月17日 / 最終更新日時 : 2014年10月17日 KRA-CEO 不動産 住宅ローン完済までの平均期間は13.7年 アットホームの10月14日付けプレスリリース資料によりますと、住宅ローン完済までの平均期間は13.7年だそうです。 これは、同社が、首都圏で住宅ローンを完済した子持ち男性サラリーマン320名を対象にしたトレンド調査『「住 […]
