2014年5月16日 / 最終更新日時 : 2014年5月15日 KRA-CEO 不動産 わかりにくいな？ 有識者の「人口1億人維持」提言 日本経済の中長期的な課題を探る政府の有識者委員会「選択する未来」が、5月13日に、50年後に1億人の人口を維持する必要があるとの中間報告書をまとめました。しかしながら、具体論を考えると効果があるのかわかりにくいのです。 […]
2014年5月15日 / 最終更新日時 : 2014年5月15日 KRA-CEO 社会 「男性不況」を考えて、これからは夫婦共働きを推奨 「男性不況」とは、産業構造の変化などを受けて、従来男性が多かった業種（建設業、製造業等）の雇用者が減り、医療・福祉、その他サービスなどの女性の多い業種の雇用が増えて、男性の失業率が相対的に高まっている状況を言います。ある […]
2014年5月14日 / 最終更新日時 : 2014年5月13日 KRA-CEO 不動産 東証REIT指数はもう上がらない！? 先日、一流経済新聞のコラムで非常に微妙な味わいのある？アナリスト予想を読みました。それは、東証REIT指数が、秋口にかけて1,580程度まで上昇する余地があるというものでした。その記事が夕刊で出た日の東証REIT指数は、 […]
2014年5月13日 / 最終更新日時 : 2014年5月10日 KRA-CEO 不動産 新築ワンルームマンションへの投資は得策なの？ 新築ワンルームマンションへの投資は儲かるのでしょうか？ 果たして得策と言えるのでしょうか？ 結論から言いますと、それは、物件内容と投資者がその投資に何を求めるか次第です。 ただ、そう言ってしまっては身も蓋もないので、今日 […]
2014年5月12日 / 最終更新日時 : 2014年5月9日 KRA-CEO 不動産 中古マンション人気駅ランキング ー 首都圏NO.1の駅は？ 5月1日、野村不動産アーバンネット株式会社の不動産情報サイト「ノムコム」で、2013年度の中古マンション「人気の駅ランキング（首都圏）」が発表されました。トップ10は、次の通りとなっています。 1位（5位） 広尾 2位（ […]
2014年5月9日 / 最終更新日時 : 2014年5月6日 KRA-CEO 不動産 日経オフィスビル調査のインタビューコメントからマーケットを読み解く 5月6日に日経の「オフィスビル調査」の結果が発表されました。東京に関して見てみますと、新聞の見出しは、「賃料、4年半ぶり高水準」「移転先選び、エリア幅広く」「人員増やす企業多く」などとなっています。企業活動の活発化により […]
2014年5月8日 / 最終更新日時 : 2014年5月5日 KRA-CEO 不動産 グローバル・シティ・インデックス2014からわかる都市の魅力度 A.T.カーニーが、4月15日「グローバル・シティ・インデックス2014」を公表しました。2008年から2年毎に実施されており今回が4回目となるそうです。評価項目として、「ビジネス活動：ビジネス拠点としての魅力（30％） […]
2014年5月7日 / 最終更新日時 : 2014年5月6日 KRA-CEO 不動産 東京都の液状化情報サイトで気になる土地の予測図を調べてみよう 子供の日の5日早朝に、久しぶりにドキッとする地震による揺れがありましたね。実は、これに先立つ5月1日に、都が「建物における液状化対策ポータルサイト」を立ち上げています。このサイトでは、ホームページ上で、誰でも次の３つのこ […]
2014年5月2日 / 最終更新日時 : 2014年5月1日 KRA-CEO 不動産 マンション価格に高値感と先高感が混在、超高層マンションの供給は盛り返し アクターズ・ラボが4月30日に公表した「マンション購入に対する意識調査」の結果によりますと、現在のマンション価格が高いと考える人の割合(購入をためらうほど高いと考える人の占率+購入を諦めるほど高いと考える人の占率)は、前 […]
2014年5月1日 / 最終更新日時 : 2014年4月30日 KRA-CEO 不動産 ヘルスケアREITのリスク 4月25日に、国土交通省において、「第１回高齢者向け住宅等を対象とするヘルスケアリートの活用に係るガイドライン検討委員会」が開催された模様です。公表されている会議配布資料を見ますと、ヘルスケアREITに内在するリスクが浮 […]
