2014年4月23日 / 最終更新日時 : 2014年4月23日 kato-ra0001 不動産 やはり東京オリンピックまでに日本の不動産は手仕舞いか？ 4月21日に、三菱総合研究所が「内外経済の中長期展望2014-2030年度」というレポートを発表しました。それによりますと、日本の潜在成長率は、現状の延長が続く限りじりじりと低下傾向をたどるとみています。そのため、実質G […]
2014年4月18日 / 最終更新日時 : 2014年4月18日 kato-ra0001 不動産 東京オリンピックに向けて渋谷の街がヒートアップする – その1 今回のブログは、時事ネタ専門サイト「JIJICO」に4月16日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。少し長いので2回に分けてお届けします。 「池袋」が人気急上昇中です。リクルート住まいカンパニーの「みんなが選んだ住み […]
2014年4月9日 / 最終更新日時 : 2014年4月9日 kato-ra0001 不動産 生保が中規模賃貸マンション投資に乗り出した ー 何が起こるか？ 4月8日付の日本経済新聞夕刊によりますと、第一生命が都内で120億円を投じ6棟の賃貸マンションを取得したとのことです。年間数百億円規模で積み増し2〜3年後には1,000億円以上の残高とする考えで、ゴールドマン・サックス・ […]
2014年4月8日 / 最終更新日時 : 2014年4月8日 kato-ra0001 不動産 不動産バブルあるいはミニバブルの条件は何か？ 2014年の地価公示価格は、3大都市圏で6年振りに上昇したことは皆さんもまだ覚えていらっしゃることと思います。 上昇率は一部の地域を除きまだわずかなものですが、これが、ある程度継続的に上昇していくことは、経済にとっても好 […]
2014年3月19日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 kato-ra0001 不動産 平成26年地価公示から見えてくるもの 昨日3月18日に、平成26年地価公示の結果が国土交通省から発表されました。 東京、大阪、名古屋の3大都市圏の商業地の地価(平均)については、全ての圏域で、昨年の前年比マイナス(下落)からプラス(上昇)に転じています。住宅 […]
2014年3月11日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 kato-ra0001 不動産 個人の不動産投資家に必要な７つの基本スキル アベノミクスや東京オリンピック決定などを背景に、個人による不動産投資がまた盛り上がってきているようです。 ここでは、個人が不動産投資を行うにあたって、最低限必要な７つのスキルをあげてみました。 1. 取得する物件が相場よ […]
2013年12月24日 / 最終更新日時 : 2013年12月24日 kato-ra0001 不動産 森ビル「オフィスニーズに関する調査」から裏読みする 森ビルが12月に公表した「2013年東京23区オフィスニーズに関する調査」レポートから、あえて私が裏読みしたことを書いてみます。同レポートは、森ビルが東京23区に本社が所在する資本金上位1万社を対象に今年10月から11月 […]
2013年12月3日 / 最終更新日時 : 2013年12月3日 kato-ra0001 経済 地銀の東京圏拠点拡大とバブル経済 地銀が、東京圏を中心とする融資拡大のために、東京を戦略地域に設定したり新規出店を加速しているとの報道がありました。 この動きは、地銀本来の営業エリアである地方に資金需要がないこと、オリンピック特需等を見越して東京を今後の […]
