2015年2月20日 / 最終更新日時 : 2015年2月20日 kato-ra0001 不動産 ピケティの理論からわかる個人が不動産投資に取り組む意義 資本収益率rは、経済成長率（国民所得の成長率）gよりも大きい トマ・ピケティ氏の「21世紀の資本」が世界的なベストセラーになっています。 値段の高い分厚い経済書であるにもかかわらず、日本でも13万部を突破した模様です。 […]
2015年2月6日 / 最終更新日時 : 2015年2月4日 kato-ra0001 不動産 不動産価格は近々ピークを打つ見通し − 不動産投資のプロたちの予測 私は、自分のブログで、早ければ2015年後半にも不動産価格はピークを打つと予想してきました。 もちろん、半年、１年とその時期がずれることは十分あり得るということも申し上げてきました。 つい最近、この予想をサポートする有力 […]
2015年1月21日 / 最終更新日時 : 2015年1月21日 kato-ra0001 不動産 J-REITは高値圏！ (このブログは、弊社メルマガで1月18日(日)に配信したものと同一内容です) J-REITの価格について、このあたりで警鐘を鳴らしておきたいと思います。 1月16日の東証REIT指数は、1990.45となり、節目である2 […]
2015年1月16日 / 最終更新日時 : 2015年1月13日 kato-ra0001 不動産 平成27年度税制改正大綱から気になるポイント 2014年12月30日に、自民・公明両党による平成27年度税制改正大綱が公表されました。 今回は、この大綱の中から、個人の資産運用や相続・贈与に関わるもの、不動産に関わるもののうち、主なものを取り上げてみました。 この税 […]
2015年1月9日 / 最終更新日時 : 2015年1月13日 kato-ra0001 政治 年始の10サプライズ – 2015年 皆様、遅ればせながら、あけましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 今年、最初のブログです。 １０サプライズとは、元モルガンスタンレーのストラテジストで、現在はブラックストーン・アドバイザリ […]
2014年12月24日 / 最終更新日時 : 2015年1月5日 kato-ra0001 不動産 「丸の内」エリアが盛り返してきた？ ー 森ビルオフィスニーズ調査より 森ビルが、2014年12月17日、定例の「東京23区オフィスニーズに関する調査」(2014年版)の調査結果を公表しました。 森ビルのまとめから、今回の主な傾向をピックアップすると次のようになります。 ・新規賃借面積につい […]
2014年11月27日 / 最終更新日時 : 2014年12月4日 kato-ra0001 不動産 グローバル不動産指数、日本の構成比率は？ 世界の上場不動産会社とREITからなる不動産指数において、日本が占める割合はどのくらいであるかご存じでしょうか？ こうした指数にはいくつかの種類があるのですが、ここでは、FTSE EPRA/NAREIT Develope […]
2014年11月26日 / 最終更新日時 : 2014年12月4日 kato-ra0001 社会 年金制度の世界比較、日本は25ヶ国中23位 組織・人事、福利厚生、年金分野のグローバル・コンサルティング・ファームであるマーサーが10月14日に公表した「マーサー・メルボルン・グローバル年金指数ランキング(2014年度)」によりますと、日本は調査対象25ヶ国中23 […]
2014年11月25日 / 最終更新日時 : 2014年12月4日 kato-ra0001 不動産 日本の富裕層、あなたはどの層に当てはまる？ 野村総合研究所が、日本の富裕層に関する推計結果を11月18日に発表しました。 これによりますと、2013年に日本の富裕層は101万世帯、純金融資産総額は241兆円となり、2年間で富裕層世帯数は24.3%、純金融資産総額は […]
2014年11月21日 / 最終更新日時 : 2014年11月18日 kato-ra0001 不動産 日銀のレポートからみる不動産バブル判定要因 日銀の金融システムレポート2014年10月号に「不動産市況の状況について」という項目があり、そこに不動産市場の最近の動向についての分析とコメントが記載されていました。 結論として、「不動産市場では、個別にみれば高額物件の […]
