2014年2月20日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 kato-ra0001 不動産 中古住宅の売買に消費税がかからないことが案外知られていない？ 先日、そこそこ不動産の知識がある金融機関の方とお話していた時に驚いたことがあるのですが、それは、中古住宅の売買に消費税がかかると思われていたことです。 消費税というのは、事業者が適用する商品やサービスに対して課税されます […]
2014年2月19日 / 最終更新日時 : 2014年2月19日 kato-ra0001 経済 日経平均今年最大の上げの理由と当面の株価注目点 2/18の東京株式市場は今年最大の上げ ー その理由は？ 2月18日の東京株式市場で、日経平均は今年最大の上げ幅450円13銭を記録し終値は14,843.24円となりました。大幅上昇の理由は、日銀が同日の金融政策決定会 […]
2014年2月18日 / 最終更新日時 : 2014年2月18日 kato-ra0001 不動産 不動産広告で仲介業者の質を見極める方法 今回は、不動産の広告で不動産仲介業者の質の善し悪しを見分ける方法を示します。不動産の広告にはチラシ（マイソクとも言う）、Web上での情報、パンフレットなど種々のものがありますが、これらの書き方について一定のルールが定めら […]
2014年2月17日 / 最終更新日時 : 2014年2月17日 kato-ra0001 不動産 サラリーマン大家は失敗しないのか？ サラリーマン向け不動産投資本が盛ん 本屋さんでよく見る種類の投資本に、「元手ゼロ（あるいは数百万円）からスタートし、数年で億を超える資産家になった（あるいは年間数千万円の家賃収入を得るようになった）」などというものがあり […]
2014年2月14日 / 最終更新日時 : 2014年2月14日 kato-ra0001 不動産 間違えると恥ずかしい、経済・運用の７つの考え方 最近私が遭遇した、経済や運用に関するおかしな考え方から、笑える７つを取り上げてみました。あえて解説はしませんが、笑えない方はどこか問題があるかもしれません（笑い） ドルコスト平均法で投資すれば絶対損しないと思っている 円 […]
2014年2月13日 / 最終更新日時 : 2014年2月13日 kato-ra0001 不動産 NISAの日に見る投信への資金流入状況 皆さん、今日は何の日かご存知でしょうか？ バレンタインイブという答えは期待しておりません(笑)。実は2/13ということで、NISA-ニーサ(213)の日となっています。NISAとは、少額貯蓄非課税制度の略称で、年100万 […]
2014年2月12日 / 最終更新日時 : 2014年2月12日 kato-ra0001 不動産 グローバルREIT市場が面白い 日興アセットマネジメントのグローバルREITウィークリー(2月10日発行)によりますと、直近3年間(2011.2.7-2014.2.7)で世界で最もREIT価格が上昇した国は英国で、上昇率は52.3%となっています(現地 […]
2014年2月10日 / 最終更新日時 : 2014年3月18日 kato-ra0001 社会 マイナンバー制度はいつから始まる？ 皆さん、マイナンバー制度がいつから始まるか？ いやその前に、そもそもそれはどういう制度なのかをご存知でしょうか？ 「マイナンバー制度」は、日本語では「社会保障・税番号制度」と称しているようです(内閣府HPより)。その他で […]
2014年2月7日 / 最終更新日時 : 2014年2月7日 kato-ra0001 不動産 マンション価格は新築も中古も上昇中 マンションの取引と価格が、今非常にホットな状況となっています。 首都圏の分譲マンションを例にとりますと、2013年通年で、新規供給戸数・総販売戸数とも、前年比22-24%増加しました。価格については、いくつかの機関による […]
2014年2月6日 / 最終更新日時 : 2014年2月6日 kato-ra0001 不動産 東京Aクラスオフィスビルの中期予測をニッセイ基礎研が発表 ニッセイ基礎研究所が、2月5日、東京都心部Aクラスビルのオフィス市況見通しを「不動産投資レポート」上で発表しました。このレポートでは、2020年までの中期見通しも公表しています。 同レポートによると、東京Aクラスビルの賃 […]
