2014年7月31日 / 最終更新日時 : 2014年8月6日 kato-ra0001 不動産 住宅の最低居住面積水準とはどんなもの？ 皆さんは、住宅の「最低居住面積水準」という言葉をお聞きになったことがあるでしょうか？ それは、住宅ストックの質の向上を誘導する上での指針として、国が住生活基本法に基づいて住生活基本計画において定めているものです。国の定め […]
2014年7月30日 / 最終更新日時 : 2014年8月6日 kato-ra0001 不動産 東京のオフィスマーケットは活況なのか？ 東京のオフィス空室率が改善を続けているとか、賃料が上昇してきたなどの明るい情報がある一方で、企業のオフィススペースへの需要は弱いなどの意見もあります。果たして、東京のオフィスマーケットはどう見通せば良いのでしょうか？ ま […]
2014年7月29日 / 最終更新日時 : 2014年7月27日 kato-ra0001 経済 貯蓄から投資へ！ 初心者が陥りやすい投資の落とし穴 今日のブログは、専門家による時事ネタコラムのサイト「JIJICO」に7月27日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。 日本における家計のリスク資産への投資割合は、OECDのデータ算出国30カ国中25位にとどまり、平均 […]
2014年7月28日 / 最終更新日時 : 2014年8月6日 kato-ra0001 不動産 賃貸住宅 ー 中長期を見据えた今後の入居者ターゲット 個人の不動産投資家の投資の正否の大方は、物件購入時に決まると言われています。 プロの不動産投資の世界では、1に立地、2に立地、3に立地、とも言われます。 不動産は、物件で決まり、物件は立地で決まるということです。 今後、 […]
2014年7月25日 / 最終更新日時 : 2014年8月6日 kato-ra0001 不動産 自宅を持つことがリスク資産への投資を阻害する？ みずほ総合研究所の「みずほ総研論集2014年Ⅱ号」によると、”「持ち家世帯」における株式のポートフォリオに占めるシェアは年齢に伴って上昇しているが、「非持ち家世帯」における株式のシェアは年齢と特に強い関係はない” とのこ […]
2014年7月24日 / 最終更新日時 : 2014年8月6日 kato-ra0001 不動産 不動産はやっぱり今が売り時？ 6月23日のこの欄で、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」を運営する野村不動産アーバンネットが実施した投資家アンケートの結果に基づき、「不動産投資意識調査にみる不動産の買い時判定」というタイトルのブログを書きました。 似 […]
2014年7月23日 / 最終更新日時 : 2014年7月21日 kato-ra0001 経済 消費増税を乗り越えられるか？ 日本の株価があまりパッとしませんが、やはりマーケット参加者が、消費増税を本当に早期に乗り越えられるのかどうか懸念しているというところが大きいのではないでしょうか。そうした懸念材料の上に、更に、ウクライナ問題、イラク問題な […]
2014年7月22日 / 最終更新日時 : 2014年7月21日 kato-ra0001 不動産 OECDの「今後50年の世界経済展望」が怖い 今月2日に、OECD事務次長でチーフエコノミストの玉木氏が経済産業研究所のセミナーで行ったプレセンの資料が同研究所のHPにアップされていたので、ダウンロードして拝見しました。 そこには、世界全体の経済成長率は、現在の３％ […]
2014年7月18日 / 最終更新日時 : 2014年7月18日 kato-ra0001 社会 海外駐在員生計費 – 世界高額都市ランキング 2014 組織・人事コンサルティングのグローバル企業であるマーサーが、「2014年世界生計費調査」の結果を7月10日に発表しました。 この調査は、その国の普通の国民の生活費を調査したものではありません。平たく言えば、このランキング […]
2014年7月17日 / 最終更新日時 : 2014年7月17日 kato-ra0001 経済 年始の10サプライズ – 半期検証 今年1月6日に、年始の10サプライズというブログを書きました。 再度の説明になりますが、10サプライズとは、元モルガンスタンレーのストラテジストで、現在はブラックストーン・アドバイザリー・パートナーズの副会長であるバイロ […]
