不動産の基本データ・情報の入手法

今日は、不動産に関連する基本的なデータや情報をどこから入手すればよいか？　最も簡単な方法をお伝えします。

まず、手っ取り早いのは、東京都不動産鑑定士協会のHPを訪れることです。
東京都不動産鑑定士協会HP「仕事に役立つ不動産関連データ・リンンク集
⇒　http://www.tokyo-kanteishi.or.jp/index/datalink-pub.html

但し、ここにデータがあるわけではなく、データが入手できるHPなどにリンクが貼られていてすぐ該当ページに飛べるようになっています。
ここでは、詳述しませんが、内容として、地価公示・地価調査・路線価、不動産価格、J-REIT、オフィス賃料・空室率、金融関連情報、道路・水道・ガス、環境関連などがあり幅広くカバーしております。

次に、役所のどの部署で何を確認できるのかは、不動産業等関係者しかなかなかわからないと思いますので、ご紹介しておきます。

・都市計画課：用途地域、都市計画図、土地利用図、白地図等

・建築指導課：道路種別、建築計画概要書、建築指導要領等

・道路管理課：道路幅員、官民査定図等

・（上・下）水道課：上下水道状況

・教育委員会：埋蔵文化財、学区等

・農業委員会：農地種別、農地転用許可等

注）自治体により組織名、組織の分掌が異なる場合があります。また、多くの資料・情報が自治体のHPで入手あるいは確認できます。

 

以上、不動産投資、自宅購入などで、調査する場合のご参考になれば幸いです。

ご自分で手に負えないあるいは面倒くさいと思われる場合は、専門家にご相談されることをお勧めします。

 

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