2014年11月11日 / 最終更新日時 : 2014年11月18日 kato-ra0001 経済 家計バランスも老後への備えも危機的水準 – 「知るぽると」世論調査で判明 金融広報中央委員会(愛称「知るぽると」)が今年6月から7月にかけて行った世論調査(11月5日公表)によりますと、「老後への不安が高く、家計の資産・負債バランスに課題を抱え、金融資産の備えが足りていない」家計の姿が浮かび上 […]
2014年11月10日 / 最終更新日時 : 2014年11月18日 kato-ra0001 不動産 有名建築物築年数順並べ替えクイズ 今日は、息抜きクイズとして、皆さんご存知の有名建築物を、築年数の古い順に並べるクイズを出します。 次の9つの建築物を築年数の古い順に並べてください。 ・東京タワー ・レインボーブリッジ ・日本橋（東京） ・東京大学安田講 […]
2014年11月7日 / 最終更新日時 : 2014年11月18日 kato-ra0001 不動産 首都圏新築マンションPERからみるマンション価格の動向 10月30日に、東京カンテイが「2014年新築マンションPER」を発表しました。 新築マンションPERとは、「マンション価格が、同じ駅勢圏のマンション賃料の何年分に相当するかを求めた値」と定義付けされています。 つまり、 […]
2014年11月6日 / 最終更新日時 : 2014年11月18日 kato-ra0001 不動産 不動産バブルじゃないという理由付けに気をつけよう！ 2014年4月8日付けのこのブログで、「不動産バブルあるいはミニバブルの条件は何か？」と題して、いくつかその条件的なものを示しました。 私は、その中の一つとして、「不動産価格や株価の大幅な上昇を支えるまことしやかなロジッ […]
2014年11月5日 / 最終更新日時 : 2014年11月18日 kato-ra0001 不動産 不動産投資 – 売却ステージの着眼点 個人の不動産投資家の悩み事、困り事のうち、本日は、物件を売却する段階（保有継続か売却かを検討する段階を含む）で発生する課題についてお話しします。 このステージでも前回の購入ステージと同様に、悩み事は、必ず、次の各項目に関 […]
2014年11月4日 / 最終更新日時 : 2014年11月18日 kato-ra0001 不動産 不動産投資 – 購入ステージの着眼点 個人の不動産投資家の悩み事、困り事のうち、本日は、物件を購入する段階で発生する課題についてお話しします。 悩み事は、必ず、次の各項目に関し、どういう目線で臨むべきか？ 心中迷うことにより発生します。 ・立地目線 ・物理目 […]
2014年10月31日 / 最終更新日時 : 2014年11月5日 kato-ra0001 不動産 不動産投資の悩み事、困り事への対処の仕方 個人で不動産投資を行っている場合、あるいはこれから行おうとする場合、多くの悩み事、困り事があると思います。 それらを分類すると、まず、悩み事が起こるステージで分けることができます。ステージは次の3つに分けられます。 ・購 […]
2014年10月30日 / 最終更新日時 : 2014年11月5日 kato-ra0001 不動産 国土交通省「土地取引動向調査」から予想する今後の地価動向 国土交通省が半期毎に調査・発表している「土地取引動向調査」（土地取引状況の判断・予想に関するDI）というものがあります。 これは、上場企業及び資本金10億円以上の非上場企業にアンケート調査を行い、その結果をDI（ディフー […]
2014年10月29日 / 最終更新日時 : 2014年10月31日 kato-ra0001 政治 日本のジェンダー・ギャップ指数は世界142カ国中104位 世界経済フォーラム(WEF)が2014年版のジェンダー・ギャップ指数を公表しました(The Global Gendar Gap Report 2014)。 これは、世界各国の男女平等の度合いを指数化したもので、4つの分野 […]
2014年10月28日 / 最終更新日時 : 2014年10月31日 kato-ra0001 不動産 新駅開業の地価への影響は？ – その2 本ブログは、専門家による時事ネタコラムのサイト「JIJICO」に2014年10月24日に掲載された寄稿記事のオリジナル原稿です。 ー 前回からの続き 次に、これらのエリアの将来の地価の動きがどのようになるかについて、定量 […]
